BIỆT THỰ CỔ ĐIỂN Anh Quân 4 TẦNG 11 x 16M

Diện Tích Khu Đất: 11x23m
Diện Tích XD: 11 x 16m
Thiết kế: 2014
Xây dựng: 2015
Hoàn thành: 07 tháng

TỔNG QUAN VỀ CÔNG NĂNG BIỆT THỰ:
Nhà 4 Tầng: Bán Hầm, Trệt, Lầu 1, Lầu 2, Sân Thượng. Diện tích đất: 11x23m. Diện tích xây dựng 11 x 16m chừa trước 4.5 chừa sau 2.5 chừa hông 1.2m giữa thông tầng.
6 Phòng Ngủ: 2 phòng ngủ Master, 4 phòng ngủ thường.
7 Vệ Sinh: 2 phòng W.C Master, 3 W.C thường, 2 W.C công cộng.
1 Phòng Khách lớn riêng biệt nhìn ra khoảng thông tầng
1 Phòng Ăn: được kết nối với khu Bếp 
1 Bếp kết nối phòng ăn rộng tách riêng.
2 Phòng Phòng Sinh Hoạt chung giữa các tầng
1 Phòng Karaoke 
1 Phòng thờ lớn + sân thượng cafe
1 Phòng Giặt Ủi + Kho
1 Bán Hầm Gara Xe riêng
1 Thang máy gia đình
1 Tiểu cảnh phía sau thông tầng 2m

MÔ TẢ CÔNG TRÌNH:

Vị Trí Khu Đất: 
Nằm mặt tiền đường nội bộ rộng 12m khu vực trung tâm Quận Tân Bình gần Sân Bay Tân Sơn Nhất - TP.HCM (giữ riêng tư không cung cấp địa chỉ và tên đường). Là nơi chủ nhà muốn xây một công trình để nghỉ ngơi khi vể hưu cùng các con. Với mong muốn gia đình 2 thế hệ gắn bó với nhau nên việc đầu tư một công trình 4 tầng đầy đủ công năng nhiều phòng ngủ cho các con và cháu sau này là điều mà chủ nhà cần quan tâm. Chính vì thể kiến trúc sư KGM đã tính toán rất kĩ từ mật độ xây dựng đến không gian bố trí phòng với phong cách Tân Cổ Điển vừa sang trọng nhưng phải giải quyết các vấn để công năng thoáng mát, đầy ánh sáng và gió.

Tầng Hầm:
Khoảng đất chiều dài là đường nội bộ 8m nên việc tổ chức hầm xe phải đủ bán kính xe xuống hầm, cũng không quá sâu vì càng sâu ram dốc chiếm chiều dài sẽ giảm diện tích sử dụng. Để đáp ứng được 2 xe ô tô đậu được KGM đã thiết kế chiều sâu bán hầm âm xuống mặt đất 1.2m và nâng code tầng trệt lên 1.2m để khoảng vượt đầu xe oto 2.4m và khoảng lùi từ của cổng vào 4.5m vẫn tạo được vượt đầu của xe không đụng dầm sàn trệt bên trên. Nâng code tầng trệt lên 1.2 với 9 bậc thang lớn, 3 bậc đề ba đến 1 chiếu nghỉ rồi 5 bậc lên sảnh của chính vào phòng khách, tạo cho có điểm nhấn sân vườn giữa các bậc cầu thang, giữa điểm kết nối bậc câu thàng luồn kẹp theo bồn hoa và cây xanh, giảm bớt điểm khô cứng ram dốc xuống hầm và lối giao thông lên sảnh chính.
Việc bố trí thang máy đến tầng hầm giúp cho việc vận chuyển cũng như sau này người già đi lại tiện lợi, dưới hầm bố trí hệ thống kĩ thuật điện, kho nhẹ, và phòng tài xế nhỏ.

MẶT TIỀN CHÍNH:

Tầng Trệt:
Bước vào cửa chính lớn bằng gỗ là vào sãnh đệm trang trí như bình phong nhìn rất sang trọng. Nền được ốp đá Mable cao cấp điểm hoa văn nhẹ. Trang trí điểm nhấn một chiếc bàn nghệ thuật với đường nét tân cổ điển và bình hoa chúng ta thường thấy những khách sạn 5 sao.
SẢNH PHÒNG KHÁCH:

Bước sang trái đó là không gian phòng khách lớn, được bố trí sofa vải tay gỗ sơn trắng theo phong cách Châu Âu nhẹ nhàng nhưng luôn mới và sang. Trần điểm thêm chiếc đèn pha lê tạo ánh sáng ban đêm vàng nhẹ. Toàn bộ nền gạch đều đi suốt hết tầng trệt với vân đá mable và điểm nhấn đá nâu.

KHÔNG GIAN PHÒNG KHÁCH:

Việc bố trí bàn ăn kết nối giữa không gian bếp là việc rất quan trọng cho ngội nhà bạn, đó là phân tích thiết kế việc phong thuỷ đặt bếp, hướng bàn ăn phải có ánh sáng tạo cho việc ăn uống trển nên thư giãn và ngon hơn. Ánh sáng kết nối khu quầy bar nhỏ và vị trí bàn ăn ở đây được chú trọng với ánh sáng vàng, tạo cho thức ăn ngon hơn khi ngắm nhìn. Từng công năng trong tủ bến đến thiết kế chi tiết bộ bàn ăn luôn cùng style với nhau, sẽ không bị lạc màu sắc giữa bếp và khu bàn ăn đó là sự tính toán và ý đồ thiết kế của nhân viên Nội Thất KGM.
KHÔNG GIAN PHÒNG ĂN VÀ BẾP:

KHÔNG GIAN PHÒNG NGỦ:

KHÔNG GIAN PHÒNG SINH HOẠT CHUNG:



KHÔNG GIAN PHÒNG NGỦ MASTER:

Xem thêm : Mẫu nhà đẹp, biệt thự đẹp, mẫu nhà phố,